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Las acciones del prestamista británico OSB Group cayeron más de un 20 por ciento el viernes después de que la compañía advirtiera que sus ganancias se verían afectadas por los clientes hipotecarios que luchan por mitigar el aumento de las tasas de interés.
Los titulares de hipotecas que salen de acuerdos a plazo fijo a menudo pasan un período de tiempo con una tasa variable, también conocida como tasa de reversión, antes de pasar a un nuevo acuerdo. Las tasas de reversión están vinculadas a la tasa base del Banco de Inglaterra y han estado aumentando rápidamente.
OSB dijo que los clientes de su marca Precise Mortgages estaban eligiendo pasar menos tiempo en la tasa que antes, lo que sugiere que estaban compitiendo para asegurar nuevas ofertas fijas en previsión de tasas de interés más altas.
“El grupo anticipa que los clientes de Precise Mortgages ahora pasarán un promedio de cinco meses en la tasa de reversión”, dijo la compañía en un comunicado después del cierre del mercado de valores el jueves.
El resultado, dijo OSB, sería un impacto de £160mn-180mn en las ganancias para la primera mitad de este año. La compañía dijo que excluyendo ese golpe, su margen de interés neto para el período estaría ligeramente por encima de las expectativas, mientras que los costos administrativos serían ligeramente más bajos.
Antes de la advertencia de ganancias, los analistas esperaban que la compañía reportara ganancias antes de impuestos de alrededor de 548 millones de libras esterlinas este año, según Refinitiv.
Precise Mortgages se dirige a clientes que pueden tener dificultades para obtener préstamos en otros lugares, como los trabajadores por cuenta propia o las personas con malos antecedentes crediticios.
Las acciones de OBS bajaron un 24 por ciento a 358 peniques en las primeras operaciones del viernes.
